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房價到底會不會跌了?現在到底可不可以貸款買房?

信息來源:汕尾房地產信息網   2018-10-06 16:02:44    瀏覽量: 563   編輯:黃詩琳 0
摘要:


      自從2017年下半年,銀行房貸收緊和樓市調控不斷加碼以來,很多人都對樓市采取了觀望的態度,想看看房價到底會不會在不斷調控的作用下跌下來。但是,從8月份的樓市數據看來,房價不僅沒往下跌,反倒更往上漲了。

       所以,那些一直在觀望著的人有按耐不住了。他們當中,有想買房自住的但又怕房價還會不斷往上跑的,怕自己以后更買不起;也有想投資怕自己錯過抄底機會的。

       那么,接下來房價到底會不會跌了?現在到底可不可以貸款買房啊?

       一、房價不會有大跌或者大漲的可能。

       首先,不得不說房地產確實在我國的經濟體系中占了一個很大的比例,很多行業都與它“糾纏”很深;如果掄起的大錘真的一下就把房地產行業砸死了,就有可能會造成很多人失業,社會動蕩加劇。

       其次,銀行信貸與房地產行業的關系相十分密切。銀行有很大一部分的信貸資金也都是放在房地產行業上的。所以,要是房價出現暴跌的情況,銀行的經濟系統也會遭到深承度的影響,最終也會影響到我國經濟體系。這些后果是任何一個國家都負擔不起的。

       另外,有國家的調控在,房價的上漲也受到了抑制,未來幾年房價應該會出現橫盤,在一定的范圍之內上下幅度,不會出現過高的現象,也不會有大范圍下跌可能。不過,近來有數據顯示二手房市場的跌幅已經達到36%了,自住的倒是朋友可以考慮一下。

        二、現在到底可不可以貸款買房?

        如果是自住購房,小編就不用細說了。當然是,大家有能力負擔得起現在的購房成本,什么時候都可以買。

 而如果是投資的嘛,小編就不建議大家買了。

      首先,當下的房價確實已經處于高位了,你現在入場有點晚了。畢竟,現在上面政策在上頭壓著,房價不會有再度大幅度上漲的可能,你高位入場,成本高、利潤少,買了就是吃雞肋,食之無味,棄之可惜。

      再者,現在二手房的房價與新房的房價嚴重倒掛,二手房早已經無人問津了。現在的二手房市場基本上已經處于有價無市的狀態了;很多炒房者都在抱怨說自己手上的房源降價都賣不掉了,你現在才擠到樓市里去投資,只怕也會被凍結住。

        另外,各種權威部門都已經透出風聲來說房地產稅馬上就要上線了。所以,你這個時候還入市投資,不是送上門去給國家薅羊毛嗎?

 綜上所訴,小編不認為房價會有大跌,也不大建議投資者這個時候還入市投資房產。




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